会社概要

転貸借事業は、仲介事業や管理事業とは似て非なるもの。 果たして、他事業との並行で、100%のパフォーマンスを発揮することが可能でしょうか？ 店舗物件では、様々なトラブルが発生します。 すべての責任は契約当事者である当社にあり、これらを解決するには専門知識や経験も必要ですが、なにより「最後までやる」という責任意識が、私たちの根幹です。 今後も当社の「店舗転貸借事業」に、ご期待ください。

事業概要

■店舗転貸借事業

募集概要

職種

法人営業（新規開拓）

年収

450〜550万円

勤務地

東京都

勤務時間

9:00～18:30 (所定労働時間8時間) 休憩時間:90分

勤務内容

▼営業職の一日の業務の流れ ・出社:9時に業務開始。朝MTGにて営業同士で情報共有・進捗状況確認を行います。 ・午前:担当エリアの不動産業者へ訪問し、物件情報の収集や交渉を進めたり、立地・設備・商圏といった出店希望者にとって有益となる情報を正確かつ詳細に把握します。 ・午後:開業希望者へ担当物件の内見誘致活動を行ったり、進捗物件の商談や契約交渉を実施します。 ・夕方:帰社し、書類作成等の事務処理を行ったのち退社。 ※詳細については、面接当日に説明を行います。 ◆利益の仕組み： 店舗物件を借り、出店希望者に貸すというところまで完結させることで、家賃収入が毎月自動的に入ってくるビジネスモデルとなります。 例)月10万円で店舗用物件を借り、それを出店希望者へ月15万円で貸すことで毎月同社へ差額の5万円が自動的に入ってくるようになる。 ◆上記仕組みを成立できている理由： (1)物件オーナーとテナントでトラブルが起きた際に(テナント側が無断で看板を設置する、突然業態を変更するなど)、同社が仲介することでお互いの対応負担が減ります。 (2)物件紹介・転貸借契約:同社が運営するwebサイト「居抜き店舗.com」や各不動産業者への募集依頼、物件店頭への貼り紙告知等により、自社管理物件として幅広い客付け活動を行います。そのため、物件オーナーとしては優良なテナントを手間なく誘致することが可能であり、テナント側からすると幅広い物件情報の中から自身が展開しようと考えている業態に適した物件を借りることができます。

休日

年間休日 120日、週休2日制、有給休暇10日～20日、土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、※年に数回、土曜日に出社となる場合もございます。

待遇

社会保険:社会保険完備、退職金制度:補足事項なし(定年:65歳)、PC貸与(通信費などは会社が全額負担)、持株会制度、保養所(ハワイ)※社員は無料で利用可能(1年以上在籍の方)